Como saber si el precio de la casa que compro es bueno.

Si has tomado la decisión de comprar una vivienda queremos ayudarte para que estudies a fondo la operación y sus implicaciones económicas. ¿Cómo hacerlo?; ¿Cómo saber si el precio es el adecuado o no? 

Averigua el precio medio de la zona donde está la vivienda. 

En Inmovalley contamos con las herramientas necesarias para conocer los precios medios de las zonas, con datos tanto de viviendas ofertadas como vendidas recientemente. Este paso es fundamental porque te permitirá saber si estás frente a una buena oportunidad. Accediendo a nuestro “Valorador”, de una forma rápida y sencilla, recibirás toda esta información y más.

Calcula el PER: Relación entre el beneficio y el precio del piso. 

¿Sabes que es Price Earnings Ratio? Lo normal es que no pero te lo explicamos. Lo suelen utilizar los inversores para saber si una empresa tiene un precio de cotización atractivo y esto mismo se puede aplicar al sector inmobiliario.

Lo que hay que hacer es averiguar cual es el precio de alquiler de la vivienda que queremos estudiar. Una vez conocido este dato dividimos el precio de la vivienda entre la renta anual. Es decir, si el precio de un a vivienda es de 150.000 € y su renta anual de 8.160 €  (680 € mensuales) tendríamos un PER de 18. Si el resultado es inferior a 15 estamos ante una oportunidad. Si supera 20 estaríamos ante un precio elevado .

Como ves, es importante pararse y estudiar con cuidado la decisión. En Inmovalley ponemos a tu disposición tanto las herramientas como el asesoramiento personal para ayudarte a decidirte.